細部に亘るまで拘った住宅の建築が可能

家造りを進める際には、細部に至るまで拘りたいのが普通でしょう。土地の取得から入り、自分がイメージする住環境を構築できる注文住宅であれば、理想の住環境を構築することは可能となります。注文住宅には、外壁や間取りなど、根幹からデザインできるフルオーダー型と、キッチンやバスルームなど、部分的なカスタマイズが可能になるセミオーダータイプがあります。自分が想定する予算と工期を加味した上で、用いる工法を選ぶのが良いでしょう。

分譲住宅とは違い、自分が暮らしやすい環境を構築できるのも、注文住宅の魅力でもあります。中庭を設けたり、ペット用の洗い場を備えたりなど、細かな部分にまで拘った施行を行えるのです。多くの住宅メーカーでは、事前に受けられる相談会が開催されています。家を建てることが決まった際には、空いた時間に参加してみるのが良いでしょう。

注文住宅を建てる際のローンの組み方

注文住宅を購入する場合には、分割ローンという形式で融資を受ける必要もあります。分譲住宅のように、完成形の家屋に対してローンを組むのではなく、着工状況に応じた融資を受ける必要があるのです。土地を取得した際に取得金を支払い、建物が完成した後に残金を払うのが、一般的な注文住宅購入の際の資金の流れになります。購入を検討する際には、事前に資金計画を立てておくことが大切です。土地取得に多くの資金を投じるのか、家屋の建築に予算を費やすのかを決めておきましょう。自由度が高い家造りとは言っても、掛けられる予算には限度があるのが普通でしょう。資金計画を明確にした家造りを進めることが大切となるのです。

不動産の都市部と地方部の大きな違いは土地代で、同じ3000万の家でも、都市部では狭い土地を有効活用しますが、地方部では広めの土地を確保して住宅にも余裕を持たせることが出来ます。